融资租赁会计账务处理

融资租赁是指出租人将设备或资产出租给承租人使用，并由承租人在租赁期内支付租金。融资租赁涉及复杂的会计账务处理，涉及出租人和承租人双方。

融资租赁会计账务处理

出租人的账务处理

确认收入：出租人在租赁期开始时确认收入，金额等于租赁费用的现值和其他相关收入。 确认资产：出租人在租赁期开始时确认出租物品的净投资，这是出租物品价值减去融资成本的余额。 确认负债：出租人在租赁期开始时确认与未收租金相关的负债。

承租人的账务处理

确认资产：承租人在租赁期开始时确认租入资产，金额等于租赁费用的现值。 确认负债：承租人在租赁期开始时确认与租赁费用相关的负债。 计提折旧：承租人将租入资产的折旧费用在租赁期内均匀分配。 支付租金：承租人在租赁期内定期支付租金，其中一部分为利息费用，另一部分为本金偿还。

会计报表中的影响

融资租赁的会计账务处理对出租人和承租人的会计报表产生以下影响：

出租人：

资产负债表：出租物品的净投资显示为资产，未收租金显示为负债。 损益表：收入和利息收入在租赁期内确认。

承租人：

资产负债表：租入资产显示为资产，租赁负债显示为负债。 损益表：折旧费用和利息费用在租赁期内确认。

国际财务报告准则（IFRS）和美国公认会计原则（GAAP）的差异

IFRS 和 GAAP 在融资租赁会计账务处理方面存在一些主要差异：

IFRS 要求出租人将融资租赁作为出售交易记录，而 GAAP 允许出租人将融资租赁作为融资交易或出售交易记录。 IFRS 和 GAAP 对租赁费用的现值计算方式略有不同。