武汉市物业管理立法的保障——《武汉市物业管理条例》

《武汉市物业管理条例》（以下简称《条例》）是武汉市人大常委会制定的一部地方性法规，于2020年1月1日起正式施行。该条例旨在规范物业管理活动，保障物业服务企业的合法权益和业主、使用人的合法利益，维护公共秩序，促进社区和谐发展。

武汉市物业管理立法的保障——《武汉市物业管理条例》

《条例》的主要内容：

明确物业服务企业的权利和义务：规定了物业服务企业的主要业务内容、质量要求和服务收费标准的制定程序。 完善物业服务合同制度：规范物业服务合同的订立、变更、解除，明确双方权利义务，保障合同公平公正。 加强物业管理监督：建立物业管理监督机制，明确相关部门的监督职责，依法查处违法行为。 完善公共维修基金管理：对公共维修资金的收缴、使用、管理进行细化，确保资金安全和合理使用。 强化业主大会和业委会职能：赋予业主大会和业委会更多的权利，使其在物业管理决策中发挥更大作用。

《条例》的意义：

《条例》的出台，标志着武汉市物业管理立法迈上了新台阶。其主要意义在于：

保障业主合法权益：规范物业服务企业的行为，确保业主享有良好的居住环境和物业服务。 规范物业服务市场：推动物业服务企业良性竞争，提高服务质量，降低管理成本。 促进社区和谐：理顺物业管理中的矛盾纠纷，减少业主与物业服务企业之间的摩擦，营造和谐的社区氛围。 带动区域物业管理发展：为周边城市制定地方性物业管理法规提供借鉴，促进区域物业管理水平的提升。